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Laudos técnicos com ART · Todo o estado de Goiás

Imóvel não se avalia no olho.

Avaliação, vistoria, regularização e orçamento de obra com norma ABNT e ART no CREA. Para comprar, vender, herdar ou financiar sem perder dinheiro.

Quero meu orçamento → Falar no WhatsApp
ART no CREAem todo laudo
Normas ABNTNBR 14.653 · 15.575 · 16.747
Drone + GPSregistro com data e coordenada
Todo Goiásparceiros em SP e MG
4 engenheiroscivil e agronomia

01 — Seu momento

Qual é a sua situação hoje?

Toque no que mais parece com o seu caso. A gente já te mostra o caminho.

02 — O que está em jogo

Quanto custa um “acho que vale”?

Arraste e veja: se o valor estiver só 10% errado, esta é a diferença que fica na mesa.

R$ 800 mil
R$ 150 milR$ 20 mi
Diferença de 10% R$ 80 mil

Um laudo técnico custa uma fração disso, e vale como prova.

Proteger esse valor →

03 — O que fazemos

Quatro serviços. Um padrão: laudo que se sustenta.

Todo trabalho segue ética, rastreabilidade técnica e ART no CREA, para se sustentar em auditorias, acordos extrajudiciais e litígios.

Vista aérea de condomínio residencial avaliado pela CG Engenharia Vista aérea de propriedade rural
01 / 04

Avaliação de imóveis urbanos e rurais

Quanto vale, de verdade.

  • Compra e venda
  • Garantia bancária
  • Inventário e partilha
  • Desapropriação
  • Renovação de aluguel
  • Balanço de empresa
Norma
ABNT NBR 14.653 · partes 1, 2 e 3
Entrega
Laudo de avaliação + ART
Orçar avaliação →
Apartamento novo em vistoria de entrega
02 / 04

Vistoria de entrega e recebimento de imóveis urbanos

Receba as chaves sem herdar defeitos.

  • Infiltrações
  • Fissuras
  • Prumo e nível
  • Elétrica e hidráulica
  • Esquadrias
  • Acabamentos
  • Áreas comuns
Normas
NBR 13.752 · 16.747 · 15.575
Entrega
Relatório fotográfico + ART
Agendar vistoria →
Equipe da CG Engenharia em levantamento topográfico com GPS
03 / 04

Regularização de imóveis urbanos

Do imóvel irregular ao imóvel que vende e financia.

  • Diagnóstico documental
  • Levantamento topográfico
  • Averbação de construção
  • Prefeitura e cartório
  • Residencial, comercial e industrial
Base
Código de Obras · Plano Diretor · Lei 6.015/73
Entrega
Imóvel regular no papel
Regularizar meu imóvel →
Galpão industrial visto de drone
04 / 04

Orçamentação e engenharia de custos

Saiba o custo antes do primeiro tijolo.

  • Planejamento de obra
  • Viabilidade
  • Pleitos contratuais
  • Sinistros e seguros
  • Custo de reparo
Base
Práticas IBAPE · referenciais vigentes
Entrega
Orçamento analítico detalhado
Orçar minha obra →

04 — A diferença

O que você vê. O que o engenheiro vê.

Arraste a linha.

Sala de apartamento
01Revestimento · aderência 02Esquadria · vedação 03Elétrica · pontos e quadro 04Piso · nível e caimento 05Rodapé · infiltração MODO LAUDO
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OLHO NU
✕ Sem laudo

No “achômetro”

Com a CG

Com engenheiro, norma e ART

Defeitos

Você descobre o defeito depois da mudança.

Tudo apontado antes de você assinar.

Negociação

Sua palavra contra a da construtora.

Documento técnico com ART no CREA.

Preço

Valor definido no chute.

Valor calculado pela NBR 14.653.

Aceitação

Banco, cartório ou juiz recusam.

Pronto para banco, cartório e processo.

Risco: alto · Prova: nenhuma

Quero o lado certo →

05 — Como funciona

Do primeiro “oi” ao laudo assinado.

01

Conversa

Você conta a finalidade. A gente diz qual documento resolve e passa o orçamento.

02

Vistoria em campo

Engenheiro no local, com drone e GPS. Cada foto com data, hora e coordenada.

03

Análise técnica

Pesquisa de mercado, cálculos e normas ABNT. Nada de opinião.

04

Laudo + ART

Documento assinado, registrado no CREA, e explicado para você.

06 — Trabalho de campo

Evidência, não opinião.

Fotos reais de vistorias e levantamentos da equipe.

Mapa georreferenciado de propriedade rural
Georreferenciamento · área rural
Foto de vistoria com data, hora e coordenadas
Registro com data, hora e coordenada
Estação de topografia em lote urbano
Topografia · lote urbano
Sede de propriedade rural às margens de represa
Levantamento aéreo · sede rural
Represa vista de drone
Recursos hídricos · drone
Bairro residencial visto de drone
Contexto urbano · comparativos
Complexo rural com galpões
Benfeitorias rurais
Área de cerrado com lagoas
Cerrado · uso do solo

07 — Quem assina

Engenheiros de verdade, com nome e rosto.

A CG Engenharia é especializada em avaliações imobiliárias e serviços técnicos de engenharia, com resultados precisos e fundamentados nas normas técnicas vigentes.

Engenheiro civil Cássio Henrique Duarte

Cássio Henrique Duarte

Engenheiro Civil

Formação
  • Pós em Avaliações e Perícias de Engenharia
  • Pós em Gerenciamento de Obras
Atua em
  • Avaliação urbana e rural
  • Regularização
  • Vistoria de entrega
Engenheira civil Amanda de Araujo Novais

Amanda de Araujo Novais

Engenheira Civil

Formação
  • Pós em Patologia das Construções: Diagnósticos e Tratamentos
Atua em
  • Avaliação urbana
  • Regularização
  • Vistoria de entrega
Engenheira agrônoma Pamela Urzeda

Pamela Urzeda

Engenheira Agrônoma

Formação
  • Pós em Avaliação de Imóveis Rurais
Atua em
  • Avaliação rural
Engenheiro civil Marcos Aurélio

Marcos Aurélio

Engenheiro Civil

Formação
  • Pós em Avaliações e Perícias de Engenharia
  • Pós em Gerenciamento de Obras
  • Pós em Orçamento e Planejamento de Obras e Custos da Construção
Atua em
  • Orçamentos
  • Regularização
  • Vistoria de entrega

08 — Onde atendemos

Todo o estado de Goiás. Parceiros em SP e MG.

  • Goiás · atendimento direto
  • São Paulo e Minas Gerais · parceiros

Pessoas físicas, famílias, empresas, advogados, imobiliárias e produtores rurais.

Atende minha cidade? Perguntar →

09 — Dúvidas

Perguntas diretas, respostas curtas.

Quanto custa um laudo?

Depende do tipo de imóvel, do tamanho, da finalidade e da cidade. Você recebe o orçamento antes de qualquer compromisso.

O laudo vale para banco, cartório e justiça?

Os laudos seguem as normas ABNT e saem com ART registrada no CREA. É isso que banco, cartório e Judiciário pedem de um documento técnico.

Qual a diferença entre a avaliação de um corretor e um laudo de engenheiro?

O parecer do corretor é uma opinião de mercado. O laudo de engenharia segue a NBR 14.653, mostra método e cálculos e tem responsável técnico. Por isso serve como prova.

Preciso estar presente na vistoria?

Na vistoria de entrega, recomendamos: você vê os pontos na hora. Nas avaliações, basta liberar o acesso ao imóvel.

Quanto tempo leva?

Varia conforme o serviço e a complexidade. O prazo fica definido no orçamento, por escrito.

Vocês atendem empresas?

Sim. Pessoas físicas e jurídicas: incorporadoras, indústrias, escritórios de advocacia, imobiliárias e produtores rurais.

10 — Orçamento

Decida com número na mão.

4 toques. Menos de 1 minuto. Um engenheiro te responde no WhatsApp.

  • ART no CREA
  • Normas ABNT
  • Orçamento sem compromisso
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